Loja 750m² Praia de Itaparica Vila Velha – Alta visibilidade em via de fluxo
Praia de Itaparica · Vila Velha
Loja comercial com 750m² de área construída, localizada na Av. Est. José Júlio de Souza, um dos principais eixos comerciais de Praia de Itaparica, em Vila Velha.
A região apresenta fluxo intenso de veículos e pedestres, consolidada por comércios, serviços e empreendimentos residenciais, favorecendo operações que dependem de visibilidade, acesso facilitado e posicionamento estratégico.
O imóvel está distribuído em dois pavimentos, com aproximadamente 500m² no térreo e 250m² no pavimento superior, permitindo diferentes configurações operacionais conforme a necessidade do negócio.
Conta ainda com aproximadamente 100m² de área externa descoberta, que amplia as possibilidades de uso, podendo ser destinada a estacionamento, apoio operacional, área de atendimento ou exposição.
Possui recuo frontal, facilitando o acesso de clientes e reforçando a visibilidade comercial.
Pela sua configuração, metragem e localização, o imóvel atende empresas que buscam presença de marca e operação em uma das regiões com maior crescimento comercial de Vila Velha.
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 19.500,00
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Área construída de 750m²
- Área externa descoberta de aproximadamente 100m²
- Dois pavimentos (500m² + 250m²)
- Recuo frontal com possibilidade de vagas
- Área externa para apoio operacional ou estacionamento
- Fachada com potencial de exposição comercial
- Localização em via de alto fluxo
OPERAÇÕES INDICADAS
- Lojas de médio e grande porte
- Showrooms
- Academias
- Clínicas e centros de saúde
- Centros educacionais e cursos
- Empresas com necessidade de área externa operacional
- Franquias e redes varejistas
- Escritórios com atendimento ao público
LOCAIS PRÓXIMOS
- Avenida Est. José Júlio de Souza (eixo comercial)
- Orla de Itaparica
- Rodovia do Sol
- Região comercial consolidada de Praia de Itaparica
- Supermercados, farmácias e serviços da região
Agende uma visita, sem compromisso. Estamos à disposição.
Obs.: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Todos os dados deverão ser confirmados pelo cliente diretamente com a Imobiliária. As medidas informadas são aproximadas.
Alencar Imóveis Comerciais.
Especialistas em imóveis comerciais e industriais no Espírito Santo.